本期研究院办公室一心验房验收视频讲解

                                                                                                                                                 ▲验收问题讲解

验房项目 | 昆明研究院办公厅

验房户型 | 2400平 

  验房公司 | 一心验房

问题汇总 | 100+

一心评分 | 7分 （中）

8月初接到昆明某研究院新装修办公楼的验收订单，在接到订单后，我们迅速组建了专业的验收团队，团队成员均具备丰富的验收经验和相关资质。随后，我们与研究院方面进行了详细的沟通，明确了验收的标准、流程以及具体的时间安排。紧接着，验收团队便开始着手准备验收所需的各类工具和资料，以确保验收工作能够顺利、高效地进行。

在我们监理工程师验收过程中，研究院领导被我们师傅专业的态度和精湛的技术所折服。验收时，我们严格按照既定的标准和流程，对办公楼的各个区域进行了细致入微的检查，从建筑结构到装修细节，从电气系统到通风设备，无一遗漏。对于发现的问题，我们及时与施工方沟通，提出整改意见，并跟踪整改情况，确保每一个问题都得到妥善解决。整个验收过程，我们始终保持着高度的责任心和专业精神，为研究院的新办公楼把好最后一道质量关。

验收结束后，我们整理并提交了详尽的验收报告，全面记录了各项检测结果与整改闭环情况。研究院对我们的严谨作风和高效协作给予了高度评价，并表示期待后续进一步合作。我们也通过此次验收进一步积累了大型科研办公项目的监理经验，提升了团队专业能力。未来将继续秉持客观公正、精益求精的原则，为更多重点工程提供高质量监理服务。

我们的工程师检查发现，玻璃门和窗户边框有多处松动和开裂现象，导致窗户关闭后仍会晃动。这是一个潜在的安全隐患，因为该办公楼的设计主要使用了玻璃门。玻璃门这个问题整改起来比较简单，但如果没有查验出来，后期使用时间长了容易有安全隐患.这个属于安装问题，需要施工方重新排查安装一遍。

我们立即将此问题详细记录在案，并第一时间与施工方负责人取得联系，向其明确指出了玻璃门和窗户边框存在的松动与开裂情况，强调了这一问题的严重性和可能带来的安全隐患。施工方在了解到问题的严重性后，迅速组织了专业人员对所有玻璃门和窗户边框进行了全面排查，并按照我们的整改意见重新进行了安装和加固。在整改过程中，我们的验收团队也多次到现场进行监督和检查，确保整改工作能够彻底、到位。经过施工方的努力，玻璃门和窗户边框的松动和开裂问题得到了圆满解决，再次检查时，所有门窗均稳固无晃动，有效消除了安全隐患。

我们查验出来的问题整改起来工期较长的就是墙面乳胶漆开裂，查验完毕后我们工程师发现有多处墙面乳胶漆开裂的情况。

我们深知墙面乳胶漆开裂不仅影响美观，更可能预示着基层存在严重问题，若不及时处理，后期可能会引发更大的安全隐患。于是，我们立即组织专业人员对开裂的墙面进行了详细勘察，发现其中一处确实为基层开裂所致。针对这一问题，我们与施工方共同商讨了整改方案，决定对基层进行彻底处理后再重新涂刷乳胶漆。由于基层处理需要一定的时间来确保其稳固性，因此整个整改工期相对较长。在此期间，我们的验收团队定期到现场进行监督和检查，确保施工方按照既定的整改方案进行施工，并及时解决施工中出现的问题。经过一段时间的紧张施工，墙面乳胶漆开裂问题得到了有效解决，所有墙面均平整光滑，无开裂现象，为研究院的新办公楼营造了一个安全、美观的办公环境。

该研究院的设计地面全部采用瓷砖铺设，铺贴瓷砖不仅美观且易于维护，然而，瓷砖空鼓的现象也相对较为常见。我们查验过程中发现多处瓷砖有空鼓现象，在办公场所高频使用的区域，瓷砖空鼓可能会导致瓷砖破裂甚至脱落，这不仅影响美观，更可能对人员安全造成威胁。

施工方采用专业的工具和方法，对空鼓瓷砖进行了重新铺贴或加固处理，确保每一块瓷砖都牢固可靠。在整改过程中，我们的验收团队始终保持密切关注，定期到现场进行检查，确保整改工作按照计划有序进行。

这是我们一心验房验收后罗列出频率较多、较严重的问题。每户业主，我们均会在验房结束后当天内出具验房报告，以便业主查验和相关单位进行整改。

本户验房报告如下▼

本期我们一心验房就给大家讲解到这里，想要了解更多该小区的详细问题，可咨询我们一心验房客服。我们在美团、抖音、淘宝、快手、小红书均有官方店铺，欢迎大家来电咨询。

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