问题汇总 |109个（危险问题：3个；严重问题：17个；简单问题：89个）

一心评分 | 6分 （差）

                                                                   ▲小区航拍

该小区开发商为恒海房地产开发有限公司，物业为金碧物业，容积率3.2，绿化率60%。

项目位于官渡区福保片区板块，距离地铁5号线宝丰地铁站约1.8km，小区门口有公交站，距离珥季路约1.8km，居民自驾方便。

验房师对该精装房的各处逐一查验，针对门窗、墙地面、水电、柜体等存在的问题进行了详细的标注。

下面我们一起来看一下本期的验房重点问题：

入户玄关、厨房、阳台、卫生间地砖墙砖多处空鼓，空鼓面积较大，需要重贴或许填充空鼓区域。后期容易开裂、脱落。

两个卫生间的等电位预留线长度不合格，属于重点问题，需要整改。

两处吊顶钢筋外露，楼板钢筋外漏也有比较大的危害性,暴露在空气当中,时间久了之后容易出现腐蚀情况,自然也会影响钢筋和楼板的使用寿命,也有可能会影响楼板的承载力,对房屋的稳定性也有可能会造成一些不好的影响。另外楼板钢筋外漏也容易出现开裂情况,这样也特别容易影响房屋的结构,一定要避免出现这一情况。

柜门多处安装不平整，漏缝。瓷砖拼缝处多处漏缝，全屋水龙头未安装，插座面板未安装，推拉门锁芯未安装，入户门多处划痕等。

本户验房报告如下▼

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