本期龙湖揽境验收视频讲解上篇。下篇请抖音搜索一心验房

                                                                                                                                           ▲验收问题讲解

问题汇总 |52个（危险问题：1个；严重问题：7个；简单问题：44个）

一心评分 | 7分 （中）

                                                                                                                               ▲小区航拍

该小区开发商为云南嘉柏置业有限公司，物业为龙湖物业，容积率3.47，绿化率42%。

项目位于滇池度假区、公园1903旁，是龙湖原著系的大平层产品，项目靠近广福路，西邻滇池路 ，离地铁5号线兴体路站，直线距离800米。交通便利。

周边有公园1903商圈，就在项目对面，200米不到。距离爱琴海，南亚商圈也十分近。距离项目约2km范围内有同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院，并设有多个社区卫生所等等，为健康保驾护航。

验房师对该精装房的各处逐一查验，针对门窗、墙地面、水电、柜体等存在的问题进行了详细的标注。

下面我们一起来看一下本期的验房重点问题：

卧室地板多处软榻冒灰，通常来讲，毛坯房地面平整度误差较大，为了铺设木地板需要先铺设木龙骨，而地面平整度误差大，木龙骨就无法铺设，所以，在铺设木地板之前，都要先找平地面。

 如果地面平整度达不到要求，地板铺设后，当人走在上面时，脚下会   发出吱吱声，地板也会出现塌陷的情况，就是我们常说的地板软塌。

 而地板一踩就冒出的白灰，是在找平地面时打磨所产生的。在铺设地   板时，地面没有清理干净，就会造成人踩在地板上，地板下残存的白   灰喷薄而出。

 地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状   态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

地漏排水管断层短缺一般属于做工瑕疵，因为长期使用的话，如果有断层的地漏在使用时污水就会顺着断层流到下水道外边，这样时间久了地面就可能出现渗水引起的水渍，最怕渗透到楼下的话，就要从新修补地漏做防水，下水管太短必须用内插连接补齐。

镜柜安装不平整，推拉门安装歪斜漏缝严重，主卫吊顶含水量超标，空调面板异常等.....后期有安全隐患。

我们真诚的希望，大家都能找到靠谱的验房公司，靠谱的验房师，专业的人做专业的事。

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